Завод, теплицы и дорога

Пять интересных инвестпроектов для ВЭФ-2017

23 августа 2017
Сбор помидоров в тепличном комбинате
В сентябре во Владивостоке пройдет третий Восточный экономический форум. В нём примут участие более тысячи представителей власти, бизнеса и общества. На форуме обсудят развитие Дальнего Востока и превращение этого региона в один из мощнейших локомотивов экономического роста не только нашей страны, но и всего Азиатско-Тихоокеанского региона. В преддверии ВЭФ-2017 редакция DV изучила отобранные для представления на форуме инвестиционные проекты и выбрала из них пять интересных, чтобы вы узнали о них подробнее

Интерес к ВЭФ-2017 проявляют крупнейшие российские и зарубежные инвесторы, стремящиеся как можно активнее вкладывать средства в Дальний Восток. В рамках форума представят более 30 инвестиционных проектов, как уже реализуемых на Дальнем Востоке, так и тех, что только готовятся к воплощению в жизнь. Большая их часть связана со строительством и модернизацией инфраструктуры, созданием новых производств, развитием действующих предприятий, а также с активным привлечением российских и зарубежных туристов в богатый своими природными красотами и самобытными традициями регион.


Амурский газоперерабатывающий завод

Крупнейший проект современной России, его реализация уже началась в Амурской области. Новый промышленный комплекс общей площадью в 800 гектар — важное звено в технологической цепочке при поставке топлива в Китай по газопроводу «Сила Сибири». Планируется, что завод будет ежегодно перерабатывать до 42 миллиардов кубометров природного газа, поступающего сюда с Чаяндинского и Ковыктинского месторождений, расположенных в Якутии и Иркутской области соответственно. На предприятии, которое обещает стать самым мощным в России, из «голубого топлива» станут выделять ценные компоненты: этан, пропан, бутан, пентан-гексановую фракцию — для газохимической и других отраслей промышленности. Кроме того, здесь же планируется производить до 60 миллионов кубометров гелия в год — это самый высокий объем производства в мире.

В рамках реализации проекта построят шесть технологических линий, каждая, по сути, будет независимым комплексом по переработке газа. Последовательный ввод линий в эксплуатацию синхронизируют с развитием мощностей «Газпрома» по добычи газа в Якутии и Иркутской области. Таким образом, с выходом Амурского завода на проектную мощность, а это должно произойти в 2025 году, объем переработки природного газа в России вырастет более чем на 50 процентов.

Проект Амурского газоперерабатывающео завода

Видео предоставлено ПАО «Газпром»

Торжественная церемония, посвященная старту строительства Амурского газоперерабатывающего завода, состоялась 14 октября 2015 года. Тогда команду к началу дал по видеосвязи президент РФ Владимир Путин. Сейчас уже завершена планировка и подготовка территории, специалисты приступили к прокладке необходимых коммуникаций и обустройству транспортных путей — автомобильной и железной дороги, а также подхода к протекающей рядом реке Зея.

3 августа текущего года Владимир Путин побывал на месте будущего завода и дал команду к началу заливки фундамента. А сопровождавший главу государства председатель правления «Газпрома» Алексей Миллер сообщил, что первые две технологические линии предприятия общей мощностью 14 миллиардов кубометров газа должны быть введены в строй в мае 2021 года. Также он доложил о строительстве газопровода с Чаяндинского месторождения — его введут в эксплуатацию 20 декабря 2019 года. Все это, по словам Алексея Миллера, даст Дальнему Востоку и Восточной Сибири мощный импульс социально-экономического развития.

Строительство Амурского газоперерабатывающего завода вдохнет новую жизнь и в находящийся рядом город Свободный, который сейчас считается одним из самых депрессивных на Дальнем Востоке. Согласно утвержденному правительством РФ плану развития в городе должно появиться пять школ и два детских сада, новый сердечно-сосудистый центр и роддом. Также отремонтируют городскую больницу и дом культуры, откроют спорткомплекс и легкоатлетический манеж. Планируется реконструкция автодороги, соединяющей Свободный с областным центром — Благовещенском. На федеральное финансирование в городе должны построить микрорайон на пять тысяч жителей, обновить общественный транспорт, купить новые машины скорой помощи. В план заложена и реконструкция системы газификации и водоснабжения. Сегодня в Свободном проживает 54,2 тысячи человек. Благодаря притоку рабочих этот показатель к 2025 году может увеличиться до 65 тысяч.


Автодорога «Обход города Хабаровска 13−42 км»

Проект подразумевает строительство платной автомагистрали, ее задача — разгрузить улицы Хабаровска от постоянно возрастающего потока транзитного транспорта. Сейчас центр города — это единственное место, где смыкаются сразу три крупных автотрассы: «Амур», «Уссури» и «Восток». Больше они нигде между собой не связаны. Между тем в последние годы трафик в Хабаровске увеличился в 2,5 раза. Дальнейшее же развитие ТОЭСР «Хабаровск» и острова Большой Уссурийский с организацией здесь прямого выхода на автодороги Китая, по прогнозам специалистов, увеличат интенсивность потока еще в полтора раза.

Красным пунктиром обозначена будущая трасса

Карта предоставлена Project Management Agency

Для того, чтобы решить сложившуюся проблему, разработан концессионный проект по строительству дороги в обход города, чтобы соединить все три вышеперечисленные автотрассы. «Это единственный на Дальнем Востоке проект, который будет реализовываться в рамках государственно-частного партнерства, что позволит не только увеличить финансирование, но и продемонстрировать инвестиционную привлекательность Хабаровского края и всего Дальневосточного региона», — отмечал ранее губернатор региона Вячеслав Шпорт.

По проекту новая дорога протяженностью почти 29 километров будет иметь по четыре полосы для движения в каждую сторону и сможет пропускать до 4 тысяч автомобилей в час. На ней построят 5 развязок, а также 24 моста и путепровода. Проложить трассу в соответствии с условиями конкурсной документации необходимо в достаточно сжатые сроки — за четыре года.

В декабре прошлого года правительство Хабаровского края и Региональная концессионная компания подписали концессионное соглашение о строительстве и эксплуатации платной автомобильной дороги в обход Хабаровска. «Газпромбанк» выступит в роли финансового агента и планирует предоставить финансирование ООО "Региональная концессионная компания" на общую сумму до 10 миллиардов рублей. Срок действия соглашения — 15 лет. Одна из особенностей реализации концессии заключается в том, что плата за проезд по новой автодороге станет поступать в бюджет Хабаровского края, а уже затем край будет рассчитываться с концессионером.

Общая стоимость проекта — 41,1 миллиарда рублей. Из этой суммы 18 миллиардов рублей выделит федеральный бюджет, причем источником финансирования могут стать отчисления от системы «Платон». Объем частного капитала составит около 12 миллиардов рублей, еще чуть более 11 миллиардов направит правительство Хабаровского края.


Новый пассажирский терминал в аэропорту Магадан

Аэропорт «Сокол», расположенный в 40 километрах от областного центра, — главный транспортный узел Колымы. Обеспечивает постоянное воздушное сообщение не только с Москвой и крупными городами страны, но и с отдаленными населенными пунктами Магаданской области. Ежегодно обслуживает около 400 тысяч пассажиров как местных, так и федеральных рейсов. Взлетно-посадочная полоса протяженностью 3452 метра, светосигнальное и радиотехническое оборудование позволяют принимать гражданские самолеты практически всех типов, эксплуатируемых российскими и зарубежными авиакомпаниями. Строительство нового пассажирского терминала станет продолжением работы по развитию воздушной гавани. Говоря об этом проекте, эксперты отмечают, прежде всего, выгодное географическое положение аэропорта. Во-первых, речь идет о метеорологических условиях, которые в Магадане более стабильны, нежели в столицах других дальневосточных регионов, где морской климат очень часто вносит коррективы в график вылетов и прилетов. Кроме того, в этом районе проходит сразу несколько международных авиакоридоров, соединяющих Северную Америку с Азией и Австралией.

Вид магаданского аэропорта «Сокол»

Фото предоставлено пресс-службой магаданского аэропорта «Сокол»

Так что Магадан может стать удобным транзитным пунктом для пассажиров, а для зарубежных перевозчиков — местом технического обслуживания и дозаправки бортов. «Магаданский, американо-восточноазиатский и тихоокеанско-евразийский авиакоридоры позволяют создать в столице Колымы перспективный международный хаб», — говорит губернатор региона Владимир Печеный. По его словам, необходимо использовать все конкурентные преимущества Колымы: богатую сырьевую базу, географическое положение субъекта на пересечении кратчайших авиационных и автомобильных трасс, а также морских путей.

Новый терминал, общей площадью не менее 20 тысяч квадратных метров, должен быть оснащен самым современным оборудованием, а его технологические цепочки — полностью соответствовать всем международным стандартам. Здесь разместятся зоны вылета и прилета пассажиров, пограничный, таможенный и фитосанитарный контроль, представительства авиакомпаний, билетные кассы, багажная служба и VIP-зал. Предусмотрены зоны для кафе, ресторанов, магазинов беспошлинной торговли. Пропускная способность нового комплекса составит не менее 600 пассажиров в час. Общая стоимость проекта оценивается в 2,9 миллиарда рублей.

Сейчас в аэропорту действует старый терминал, построенный еще в начале 60-х годов прошлого столетия. С вводом в эксплуатацию нового терминала ныне существующий хотят переоборудовать под грузовой, что также должно увеличить объемы обрабатываемых в аэропорту Магадана грузов и почты.


Туристическо-рекреационный кластер «Северная мозаика»

Это будет современный комплекс, который разместится в одном из самых живописных уголков Якутии — на Табагинском мысе. Место очень выгодное как с точки зрения природных достопримечательностей, так и с точки зрения логистики. Отсюда до Якутска всего 33 километра, что крайне удобно для туристов, прибывающих в Якутию через главные воздушные ворота республики — столичный аэропорт Туймаада. Проект предусматривает строительство на территории в 49 гектаров гостевых коттеджей, ресторанов и кафе, саун, горнолыжного спуска и других объектов туристического и рекреационного назначения.

Проект павильона «Царство якутской зимы»

Изображение предоставлено ЦКР «Якутия»

Отдельное внимание уделят этнокультурному компоненту: по замыслу авторов «Северная мозаика» должна стать местом, где каждый гость сможет окунуться в быт, традиции и культуру северных народов. Для этого планируется создать тематические комплексы «Казачья застава», «Лесная слобода», «Ямщицкая станция», «Царство якутской зимы». По франшизе откроется территория активного отдыха «Норвежский парк». Как ожидается, ежегодно «Северную мозаику» смогут посещать 150 тысяч туристов в год. Причем предполагается, что в основном это должны быть россияне.

Сейчас на территории кластера создается необходимая инфраструктура. Сюда уже проложили автомобильную дорогу, подвели электричество и газ. Строятся и объекты туристического комплекса: обзорная площадка с рестораном, гостевые дома, возведен «нулевой цикл» многофункционального комплекса «Северный форум». По словам и.о. министра по делам предпринимательства и развития туризма республики Татьяны Лебедевой, в проекте «Северная мозаика» участвует уже 15 инвесторов. На проектную мощность кластер должен выйти к концу будущего года.

Проект павильона «Северный форум»

Изображение предоставлено ЦКР «Якутия»

Строительство комплекса началось в 2013 году. За первые два года на его инфраструктуру по федеральной целевой программе была выделена субсидия — 80 миллионов рублей. Из республиканской казны на эти же цели в 2014—2015 годах направили 70,4 миллиона рублей. В общей же сложности стоимость всей инженерной инфраструктуры кластера составляет 351,2 миллиона рублей. Средства инвесторов оцениваются в сумму 465,9 миллиона рублей. «В 2017 году Ростуризм на завершение второго, последнего этапа строительства инфраструктуры в „Северной мозаике“ нам предоставляет субсидию в размере 197 миллионов рублей», — подчеркнула Татьяна Лебедева. Кроме того, правительство Якутии подписало соглашение с Ростуризмом по строительству «Северной мозаики», согласно которому субъект обязуется выстроить инфраструктуру и привлечь инвесторов.

В текущем году из госбюджета на «Северную мозаику» предусмотрено более 178 миллионов рублей, еще свыше 36 миллионов рублей выделяет бюджет республики. Общий же объем средств, необходимых для реализации проекта, — 1,1 миллиарда рублей.


Круглогодичный тепличный комплекс в Магадане

Уникальный в своем роде проект для Дальнего Востока с его климатическими особенностями. Если его реализуют, в Магадане появится тепличный комплекс площадью в 4,2 гектара, где круглогодично будет выращиваться не менее 3250 тонн огурцов, томатов и зелени для поставок в магазины Колымы, Якутии и, возможно, Чукотки. Тогда цена свежих овощей на прилавках последней может снизиться почти вдвое даже при условии доставки продукции из Магадана в Анадырь малой авиацией.

Тепличный комплекс «Агро-Инвест»

Фото предоставлено пресс-службой ООО "Агро-инвест"

Генеральный директор ООО "Тепличный комплекс «Агро Инвест» Никита Соин пояснил DV, что на месте будущего тепличного комплекса уже завершены проектные работы. Имеются также положительное заключение государственной экспертизы и разрешение на строительство. Заключен договор на подключение к электросетям. «Сейчас проект находится на рассмотрении в управлении проектного финансирования «Россельхозбанка», — сказал он. Как только будет получено одобрение от банка, на запуск производства потребуется около года. Общий объем инвестиций, необходимый для реализации проекта, — 1,77 миллиарда рублей.

Никита Соин напомнил, что подобные проекты и ранее рассматривались в Якутии и на Камчатке. В первом случае появление тепличного комплекса было признано экономически нецелесообразным из-за нюансов, связанных с возведением фундамента в условиях вечной мерзлоты. Во втором случае площадка под производство оказалась вдалеке от магистральных коммуникаций и автомобильных дорог. Магаданский же проект находится «в высокой степени готовности». Соин особо отметил, что не так давно вышло постановление правительства о снижении тарифов на электричество для дальневосточных предприятий. «Это сразу поменяло математику проекта, сразу 70 млн рублей в год экономии получается по энергопотреблению», — подчеркнул он.

Губернатор Магаданской области Владимир Печеный уже отмечал, что «правительство региона уделяет большое внимание продовольственной безопасности колымчан и поддержке магаданских сельхозпроизводителей». Он уточнил, что приоритет действующей программы поддержки — импортозамещение, для чего должны быть созданы благоприятные условия, чтобы развивать овощеводство на Колыме. «Считаю своевременным приступить к реализация проекта по строительству тепличного комплекса. И благодарен его инициатору — обществу с ограниченной ответственностью «Агро Инвест», — подчеркнул губернатор на церемонии подписания соглашения между правительством Магаданской области и компанией.

Рекомендуемые материалы
Триллионный ВЭФ
С какими итогами завершился третий Восточный экономический форум
«Нулевой день»
Во Владивостоке готовятся к старту Восточного экономического форума
Точка роста
О первых итогах Восточного экономического форума-2016